Freistehende Villa am Ortsrand von Budoni

Описание

Freistehendes Haus mit 3 Schlafzimmer

Ref.Nr.: Limpschö510

Beschreibung:

Die Villa wurde im Jahr 2000 erbaut und zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und ein durchdachtes Design aus. Sie bietet insgesamt 105 Quadratmeter Wohnfläche und verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Die Einrichtung ist komfortabel und auf die Bedürfnisse von Familien ausgelegt. Diese Villa ist sowohl als Ferienhaus (auch zur Vermietung), als auch zur dauerhaften, ganzjährigen Nutzung geeignet.

Der private Garten der Villa erstreckt sich über 700 Quadratmeter und ist ein Highlight des Anwesens. Der Außenbereich ist mit einer Außendusche, einer Spielecke für Kinder und einem hochwertigen Weber-Grill ausgestattet, was ihn zum idealen Ort für Freizeit und Entspannung macht. Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein elektronisch gesichertes Tor oder eine ebenfalls elektronisch gesteuerte PKW-Einfahrt, was ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort gewährleistet.

Zusammenfassung der Ausstattung

• Komplett renoviertes Haus
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Zentralheizung + Kamineinsatz
• Außendusche
• Weber BBQ
• Herrlich angelegtes Grundstück

Ausstattung / Sonstiges: 

Komplett abgeschlossenes Grundstück
Eigene Wasserversorgung durch Brunnen
Kleines Einzelhaus im Garten für Gas,- Wasser- und Klimaanlagenanschluß
Neuer Pellettkamin mit Integration an die Heizungsanlage, Heizkörper, neue Klimaanlage, Automatische Gartenwässerung, Voll-Gartenbeleuchtung
Türen aus Massivholz, Fenster aus PVC, hochwertig
Großer Außenkamin/Grill/Barbeque, große Außendusche
Internet- und Telefon für Anschluß vorbereitet, SAT-Anschluß
Hochwertige Ausstattung der Küche, Bäder, Treppen mit Belegen aus Marmor, Fußbodenbelag sowie Beläge der Terrassen aus Steinfliesen.
Das Haus ist auch geeignet für 2 Familien oder kommerzielle Aktivität

Die Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer.

Preis:  510.000 Euro

zuzüglich 3,66% Vermittlungsprovision vom Angebotspreis inkl. derzeit gültiger Mehrwertssteuer.

Lage:  

Die zum Verkauf stehende Villa befindet sich am Ortsrand von Limpiddu, einer ruhigen und malerischen Ortschaft in der Nähe von Budoni. Die Immobilie bietet eine ideale Mischung aus Abgeschiedenheit und Nähe zur Natur, ohne dabei auf Annehmlichkeiten zu verzichten. Sie liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse und ist nur 50 Meter von der besten Pizzeria der Region entfernt. Die Villa ist besonders attraktiv für Menschen, die das authentische, sardische Leben fernab des Massentourismus erleben möchten.